Ставки по ипотечным кредитам в Англии: пять известных ипотечных кредиторов, включая Barclays, HSBC, NatWest, Accord и Leeds Building Society, объявили о повышении ставок по конкретным ипотечным кредитам (сделкам), что стало серьезным ударом для домовладельцев. Это происходит на фоне ожидания снижения процентных ставок Банком Англии, что подчеркивает неопределенность текущего экономического климата. Колебания ставок являются реакцией на изменение взглядов на ожидаемое снижение процентных ставок Банком Англии под влиянием последних данных по инфляции в Великобритании. Мартовский показатель инфляции в 3,2 %, немного превысивший прогнозируемые 3,1 %, изменил ситуацию.
Первоначально ожидалось многократное снижение ставок, но теперь денежные рынки склоняются к более осторожной оценке - всего два снижения, причем первое снижение может произойти в июне. Ставки свопов, играющие ключевую роль в ценообразовании ипотечных кредитов, резко выросли из-за неопределенности в отношении будущих изменений процентных ставок, что повлияло на доступность ипотеки для домовладельцев.
Ипотечные брокеры предупреждают о предстоящем "лете недовольства" для домовладельцев, подчеркивая важность быстрого заключения выгодных ипотечных сделок в условиях турбулентности рынка. Технические менеджеры, такие как Эллиот Калли и Николас Мендес, говорят о необходимости срочно воспользоваться выгодными ставками, чтобы смягчить потенциальное финансовое бремя в условиях роста стоимости ипотеки.
Ранальд Митчелл подчеркивает разочарование покупателей жилья в связи с ростом расходов на ипотеку, прогнозируя замедление активности на рынке из-за проблем с доступностью жилья. Поскольку крупные кредиторы, такие как Nationwide и NatWest, взяли на себя инициативу по корректировке ставок, уровень обслуживания может оказаться напряженным, что может спровоцировать аналогичные изменения ставок у других кредиторов.
После продолжительного периода стабильности базовой ставки на уровне 5,25 % Банк Англии все больше ожидает решения по процентной ставке, которое должно состояться 9 мая. Текущие средние фиксированные ставки по ипотечным кредитам составляют 5,82 % для двухлетних фиксированных сделок и 5,40 % для пятилетних фиксированных сделок, что отражает продолжающуюся корректировку рынка.
В заключение следует отметить, что недавнее повышение ставок основными ипотечными кредиторами, по ипотечным кредитам указывает на сложный период для домовладельцев, подчеркивая необходимость своевременного принятия решений для обеспечения выгодных условий ипотеки в условиях непредсказуемой рыночной ситуации.