Основной целью инвестиционного проекта является создание пансионата уровня 5***** для пожилых людей, предоставляющего весь спектр услуг (проживание в комфортных номерах с современным оборудованием (в коттеджах и основном корпусе), организация сестринского ухода и выездные консультации врачей (по мере необходимости), организация культурного досуга, питания в ресторанах и кафе). Проект направлен на оказание услуг людям пожилого возраста, уровень доходов которых, или, что чаще всего, уровень доходов членов их семей, выше среднего. Количество единовременно пребывающих в пансионате пожилых людей не превышает 70 человек. Столь небольшое количество проживающих сделано, основываясь на международном опыте, с целью обеспечить индивидуальный подход к каждому постояльцу. Концепция проекта подразумевала размещение на территории пансионата 10 коттеджей вместимостью от 2 до 4 человек, основного корпуса вместимостью 40 человек, а также всевозможных объектов инфраструктуры, необходимых для комфортного пребывания пожилых людей.